Słowa burmistrza okazały się za słabą gwarancją dla blisko połowyradnych

Wracamy do tematu w sprawie budowy fabryki mebli w Świdwinie. Z kilku powodów, ale głównie za sprawa tego, co się wydarzyło na ostatniej sesji rady miasta. O sprawie pisała też co najmniej dwukrotnie dziennikarka „Głosu Koszalińskiego” pani Inga Domurat.

Według wcześniejszych zapewnień burmistrza, firma STARK POLSTERMOBEL mająca zamiar wybudować w Świdwinie fabrykę mebli, miała to robić w trzech etapach. W pierwszym z nich miała zakupić 1,5 hektarów gruntów przy ul. Królowej Jadwigi i na niej posadowić halę produkcyjną o pow. 3780 m2 i zatrudnić ok. 50 osób. W drugim etapie założono budowę hali o pow. 11800 m2 i zwiększyć zatrudnienie do 250 osób. Etap trzeci zakłada pełne uruchomienie produkcji oraz zwiększenie zatrudnienia do ok. 500 osób. W związku z tym firma wystąpiła o podział 4,5-hekatrowej działki i wytyczenie z jej obszaru 1,5 hektara i sprzedaż na własność. Na co miejscy radni wyrazili zgodę. Pozostałe 3 hektary spółka wyraziła wolę dzierżawienia na trzy lata i dopiero po tym czasie ją kupić od miasta. Należy nadmienić, że miasto wzięło na siebie wykonanie uzbrojenia instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz budowę drogi dojazdowej.

Na wniosek burmistrza, rada miasta wyraziła zgodę i firma STARK POLSTERMOBEL kupiła ww.1,5 hektara za kwotę 375.000 zł. Nasuwa się pytanie, jakie zaistniały nagle okoliczności, że odstąpiono od wcześniejszej umowy i przed kilkoma dniami, mimo sprzeciwu grupy radnych, pozostałe 3 hektary postanowiono już teraz odsprzedać tej firmie? Taka zmiana wzbudziła wątpliwości radnych, przede wszystkim radnego Marka Tarki, dla którego uzasadnienie burmistrza nie było przekonywujące. Słusznie radny zauważył, o czym my pisaliśmy przed kilkoma miesiącami, że przy sprzedaży tak dużego kawałka ziemi na konkretny cel, przedstawiciele samorządu powinni mieć możliwość spotkania z zarządem tej firmy, zapoznania się z biznesplanem, powinni też obejrzeć jakąś prezentację mającej być realizowanej inwestycji na terenie miasta. Radny Tarka zdecydowanie sprzeciwił się sprzedaży 3-hektarowej działki. Radny Piotr Szyposzyński zobowiązał się zorganizować spotkanie z przedstawicielami zarządu firmy. Niestety pozostali radni odrzucili przedstawione propozycje. Zapewnienia burmistrza im wystarczyły. Bardzo to ryzykowne i słabe gwarancje, w kontekście np. zeznań burmistrza przed Sądem Okręgowym w Koszalinie, gdzie podczas przesłuchania nie mógł sobie przypomnieć prac „pod nosem” urzędu za blisko 500.000 zł. Przyjrzyjmy się uchwale i uzasadnieniu burmistrza.

A gdzie są udokumentowane gwarancje, że na tym gruncie taki zakład powstanie? W uzasadnieniu do uchwały burmistrz nie podaje żadnych bliższych informacji. 7 radnych było „za”, 5 „przeciw”, 2 wstrzymało się od głosu, i tak postanowiono sprzedać 3-hekatarową działkę. Uchwała powinna być bardziej precyzyjna. Uchwała nie zawiera żadnych zabezpieczeń, nie zapisano w niej żadnej klauzuli chroniącej interes miasta w przypadku, kiedy budowa zakładu pracy z jakichś powodów nie zostanie zrealizowana. Tym bardzie w uchwale powinny się znajdować zapisy zabezpieczające na wypadek nie wywiązania się potencjalnego inwestora ze swych obietnic. Nie wiemy również, czy miasto już „nie na swoim gruncie” ma zamiar na swój koszt wykonać dość drogie uzbrojenie tego terenu w konkretnym celu. Radni uchwałą wyrazili zgodę na sprzedaż gruntu bez żadnych gwarancji, że powstanie na nim zakład produkcyjny. Nie zobowiązują burmistrza do zastosowania zabezpieczeń. Wystarczy, że właściciel posadowi na nim obiekty składowo – magazynowe i warunek zostanie spełniony, co nie zapewni zapowiadanej ilości miejsc pracy. I co wtedy? Wyrażamy przekonanie, że umowa sprzedaży gruntu będzie zawierała prawne klauzule, które do maksimum zaspokoją interes miasta, włącznie z możliwością nałożenia kar czy w ostateczności zwrotu działki dla miasta. Inna sprawa, że w obliczu znanych wszystkim mechanizmów rządzenia może być bardzo trudne do sprawdzenia, jak będzie naprawdę.

Przyjrzyjmy się bliżej międzynarodowej firmie STARK POLSTERMOBEL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. Dane pochodzą z 10.04. 2015 r. Zapisana jest w KRS pod numerem 0000297855. Prezesem firmy jest Górnicki Janusz Fryderyk posiadający 38 udziałów o łącznej wartości 19.000 zł. Prokurentem jest Górnicki Mateusz – 14 udziałów o łącznej wartości 7.000 zł. Udziały wspólników: Maxym Stark – 16 udziałów o wartości 8.000 zł, Bilokin Igor – 16 udziałów o wartości 8.000 zł oraz Malook Ruslan – 16 udziałow o wartości 8.000 zł. Siedziba spółki znajduje się przy ul. Wiejskiej 11 w Świdwinie.

Dotarły do nas plotki, że rolnik dzierżawiący obecnie sprzedawany grunt dostał potwierdzenie o możliwości dalszych zasiewów. Podobno wtajemniczona osoba zapewniała, iż przez najbliższe cztery lata nic się na tym gruncie nie będzie działo. Nie bierzemy tego na poważnie, traktujemy to wyłącznie w kategorii plotki, wszak sprawę pilotuje burmistrz a część radnych go w tym wspiera, więc chyba nie ma obaw by fabryka z 500 miejscami pracy nie powstała. I pytanie: czy to prawda, że do końca października miał być zrealizowany pierwszy etap zapowiadanej inwestycji, z zatrudnieniem ok. 50 osób?

Nie jesteśmy przeciwnikami powstania takiego zakładu, a wręcz przeciwnie – doskonale sobie zdajemy sprawę, że jego powstanie pomogłoby miastu w znacznym stopniu rozwiązać problem bezrobocia. Jednakże pozwalamy sobie zauważyć, że podjęta uchwała przez radnych jest słaba merytorycznie, w żadnej swej części nie zabezpiecza interesu miasta w razie fiaska zapowiadanej inwestycji, nie wskazuje nawet komu działka ma być sprzedana. I proszę nie tłumaczyć, że ww. warunki będą zawarte w umowie sprzedaży. Według nas uchwała jest zbyt ogólnikowa, nie dziwimy się, że radny Tarka miał wątpliwości. Okazuje się, że inni radni też mieli skoro uchwała przeszła tylko siedmioma głosami.